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武汉买房宝典 这些区域的房子千万不要碰 买了容易站岗
2021-09-19 05:39    来源: 未知      点击:

  疫情还没有完全结束,武汉的公基建加速发展,武汉的楼市如雨后春笋一般大面积被中介和自媒体热炒,但是武汉的楼市看似火爆,无疑中有很多不能买的新版,这些板块如果没有明辨是非,极有可能被陷入大坑。

  在武汉众多不能买的板块中,首当其冲的是假借光谷东名气的鄂州楼盘,什么梧桐湖,什么梁子湖,什么红莲湖,什么葛店都不能买。

  这些地方不能买最大的区别是这里不属于武汉,行政区位划分为鄂州,虽然武汉和鄂州正在城市发展一体化,武汉的户口和鄂州的户口不可同日而语,享受到的政策并不相同。

  在2017年鄂州的这些区域还是可以买,香港马回会开奘结果!但是在当时葛店的房价在4000以下,而现在葛店的房价在售的在9000以上,还有11000的,葛店地王据说还要卖到14000。

  能不能买,跟价格有关,至于拿湖景说事的,满足别墅梦的,但是仅仅只是活在梦中。

  武汉第二个不能买的板块是吴家山新城板块,这个快板很新,建设也很好,也有产业,但是产业过于单一,没有重点资源的倾斜,现在才抓产业,只能喝点过夜汤了,这个板块与核心板块之间隔着硚口古田,简直就是废弃板块,有待开发,还有吴家山老城,跟着舵落口大市场一起,乱很难改善,一颗新星顾悬外围,与周围形成鲜明反差,关键是现在也不便宜,超过11000,显得相加比极低,区域内的楼盘非常多,竞争非常激烈,绝大部分楼盘都在打折促销,好不热闹。

  第三个需要回避的板块是白沙洲三环外,如果说白沙洲三环内寸土寸金,尚有改造的决心,但是三环外有什么呢?白沙洲大市场,中小企业市场,红霞物流,各种民房,驾校,废弃车市场,还有很多发廊,有其到高速那里,此地的价格虽然便宜,但是物理距离太远,而且想改善此次的市容,时间的周期会极长。

  第四个不能买的板块是五里界,实际上,该板块不是不可以买,而是替代方案其实太多了,很多人不清楚,江夏过了纸坊东,就很难被开发了,如果其他郊区有可能通过城市扩张而改善,成为城乡结合部,那么五里界首当其冲,五里界很长一段时间都需要守好城市边陲的重任。

  五里界的某某科技旅游城,成为割韭菜利器,靠着旅游的名义卖房,升值空间慢,周边配套极其欠缺。

  武东海伦堡,其实第一期价格可以接受,实在没钱,也不是不可以买,白小姐资料大全毕竟便宜,离地铁又近,但是后来涨价了,精装完全不能看,加上武东被高铁线路包围,被某重工业包围,此处城中村,还是旅游区腹地,该板块20年之后,才能理清发展头绪。

  还有很多就不说了,买房是件大事,买得好能使得资产升值,买得不好,无论是居住,还是投资,都陷入恶性循环的境地。

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