疫情还没有完全结束，武汉的公基建加速发展，武汉的楼市如雨后春笋一般大面积被中介和自媒体热炒，但是武汉的楼市看似火爆，无疑中有很多不能买的新版，这些板块如果没有明辨是非，极有可能被陷入大坑。

　　在武汉众多不能买的板块中，首当其冲的是假借光谷东名气的鄂州楼盘，什么梧桐湖，什么梁子湖，什么红莲湖，什么葛店都不能买。

　　这些地方不能买最大的区别是这里不属于武汉，行政区位划分为鄂州，虽然武汉和鄂州正在城市发展一体化，武汉的户口和鄂州的户口不可同日而语，享受到的政策并不相同。

　　在2017年鄂州的这些区域还是可以买，香港马回会开奘结果！但是在当时葛店的房价在4000以下，而现在葛店的房价在售的在9000以上，还有11000的，葛店地王据说还要卖到14000。

　　能不能买，跟价格有关，至于拿湖景说事的，满足别墅梦的，但是仅仅只是活在梦中。

　　武汉第二个不能买的板块是吴家山新城板块，这个快板很新，建设也很好，也有产业，但是产业过于单一，没有重点资源的倾斜，现在才抓产业，只能喝点过夜汤了，这个板块与核心板块之间隔着硚口古田，简直就是废弃板块，有待开发，还有吴家山老城，跟着舵落口大市场一起，乱很难改善，一颗新星顾悬外围，与周围形成鲜明反差，关键是现在也不便宜，超过11000，显得相加比极低，区域内的楼盘非常多，竞争非常激烈，绝大部分楼盘都在打折促销，好不热闹。

　　第三个需要回避的板块是白沙洲三环外，如果说白沙洲三环内寸土寸金，尚有改造的决心，但是三环外有什么呢？白沙洲大市场，中小企业市场，红霞物流，各种民房，驾校，废弃车市场，还有很多发廊，有其到高速那里，此地的价格虽然便宜，但是物理距离太远，而且想改善此次的市容，时间的周期会极长。

　　第四个不能买的板块是五里界，实际上，该板块不是不可以买，而是替代方案其实太多了，很多人不清楚，江夏过了纸坊东，就很难被开发了，如果其他郊区有可能通过城市扩张而改善，成为城乡结合部，那么五里界首当其冲，五里界很长一段时间都需要守好城市边陲的重任。

　　五里界的某某科技旅游城，成为割韭菜利器，靠着旅游的名义卖房，升值空间慢，周边配套极其欠缺。

　　武东海伦堡，其实第一期价格可以接受，实在没钱，也不是不可以买，白小姐资料大全毕竟便宜，离地铁又近，但是后来涨价了，精装完全不能看，加上武东被高铁线路包围，被某重工业包围，此处城中村，还是旅游区腹地，该板块20年之后，才能理清发展头绪。

　　还有很多就不说了，买房是件大事，买得好能使得资产升值，买得不好，无论是居住，还是投资，都陷入恶性循环的境地。